房屋出租责任（房屋出租责任合同书）

此目录表

• 1、房屋租赁法律责任
• 2、房屋出租人的义务有哪些
• 3、出租房屋的责任书

房屋租赁法律责任

不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。 租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。

出租人的违约责任(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

房屋租赁合同内容一般应写明房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等，只要双方意思表示一致，不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力。

乙方违约责任：租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

按照相关的规定，房东要承担一定的相应的法律责任。房东在出租房屋时就要把租客的情况和房屋租赁的用途调查审核清楚，凡是非法用途的，一律不出租。双方签订出租合同时，把房屋的用途和相关管理事项写进出租合同中。

房屋出租中介的责任租房中介有什么法律责任租房中介有什么法律责任(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。

房屋出租人的义务有哪些

1、房屋出租人的义务出租人收取租金时，应当按照租赁合同的约定，除租赁合同另有约定外，不得向承租人收取其他费用。

2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

3、房屋出租人的义务包括：有保证承租人合法使用房屋的义务，租赁合同签订后，出租人必须在租赁合同约定的期限内向承租人提供租赁房屋，不得无故拖延提供房屋。

4、房屋出租方的义务是给付义务、出租人的附随义务、瑕疵担保义务。房屋承租方的义务是交付租金的义务。这是承租人的主要义务；妥善保管和合理使用房屋的义务；返还房屋的义务。

5、租户权利与义务 在租房过程中，租户拥有一些特定的权利与义务。首先，他们拥有住房的合法使用权，包括住宿、做饭以及存放私人物品等。

出租房屋的责任书

出租房屋的责任书(篇1) 根据《中华人民共和国安全法》、《泉州市安全管理考证暂行规定》为明确各自责任有效消除事故隐患。特与承租方签订协议书如下： 落实“谁生产、谁经营、谁负责”的原则。

房屋租赁安全一预租有关事宜1－1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取（币）元（折合人民币元）预收款。预收款的用途为＿＿。

乙方应对承租房屋及甲方提供的设备、物品进行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正当使用，致使承租房屋毁损、灭失、甲方提供的各类物品损失的，乙方承担赔偿责任。

出租房屋安全责任书(一) 一预租有关事宜 1-1 甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 (币)元(折合人民币元)预收款。预收款的用途为__。

房屋租赁合同内容中安全责任的内容应该包括出租人的安全责任以及承租人安全责任两大部分。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。